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Aprende la diferencia de Sub-Prime vs. Predatory Lending

Sub-Prime vs. Predatory Lending Sub-Prime

  • Higher rate since lender is taking a larger risk
  • Payments are setup within the borrower's ability to repay the loan
  • Terms of the loan are fully disclosed

Predatory Lending

  • Excessive interest rates and/or higher points and fees
  • Approving a loan without consideration of the borrower's ability to repay
  • Fail to disclose the true terms of the loan
  • Pressure borrower to sign documents without understanding the terms of the loan
  • "Flipping" or frequent refinancing of the loan

Version en Espaol

Prestamos Sub-Prime

  • Taza de Inters que ofrecen es ms alta, esto debido a que el riesgo tomado por el banco es mayo
  • Los pagos mensuales son suficientes para que el prestatario pueda pagar el prstamo
  • Los trminos del prstamo son totalmente declarado

Prstamos Predatorios

  • Cobran una tasa de Inters demasiado alta adems exigir puntos y pagos tambin muy altos con el solo uso de beneficiar monetariamente al prestamista
  • Aprueban el prstamo sin tomar en cuenta la habilidad del prestatario para pagar el prstamo
  • No declaran los trminos del prstamo, omitiendo detalles que afectan al prestatario
  • Presionan al prestatario para que firmen los documentos del prstamo sin importar que ellos entiendan lo que estn firmando
  • Prestatarios convencen al dueo de casa a que refinancie su prstamo frecuentemente

 


Updated Date In 2/18/2008 8:24:43 PM

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La Ley de Vivienda Justa, 42 U.S.C. 3601 et seq., prohíbe la discriminación por parte de los proveedores directos de viviendas, como los arrendadores y compañías de bienes raíces y otras entidades, tales como municipalidades, bancos y otras compañías de seguros de propietarios de viviendas, cuyas prácticas discriminatorias hacen que la vivienda no esté a disposición de algunas personas por motivo de: Raza o color de piel, Religión, Sexo, Origen Nacional, Condición familiar, Incapacidad


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