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COMO COMPRAR UNA VIVIENDA HUD

¡El proceso para comprar una vivienda puede parecer complicado, pero si toma las cosas paso a paso, pronto tendrá en sus manos las llaves para su propia casa!

CASAS EN VENTA

Nueve pasos para comprar una vivienda

Calcule cuánto puede invertir en una vivienda; Conozca sus derechos; Busque la mejor hipoteca; Aprenda acerca de los programas para compra de vivienda; Busque una vivienda; Haga una oferta; Haga inspeccionar la vivienda; Busque un seguro para propietarios de vivienda; Firme los papeles

Paso 1:

  • Calcule cuánto puede invertir en una vivienda. La cantidad de dinero que usted puede permitirse invertir depende de sus ingresos, valoración crediticia, gastos mensuales actuales, la cuota inicial y la tasa de interés. Las calculadoras abajo pueden servirle de ayuda, pero es mejor visitar a un prestamista para averiguar con mayor certeza.
  • ¿Cuánto puede invertir en una vivienda? Comprar vs. Alquilar
  • ¿Necesita ayuda con su cuota inicial o costos de cierre?
  • Programas de compra de vivienda locales
  • Un asesor de vivienda le puede ayudar a calcular cómo manejar y pagar sus deudas y empezar a ahorrar para ese pago inicial!
  • Busque un asesor de vivienda  

TAMBIEN LEER - COMO HACER EL CIERRE HIPOTECARIO MAS RAPIDO

Paso 2:

  • Conozca sus derechos Equidad de Vivienda: Igualdad de Oportunidades para Todos - panfleto Ley de Procedimientos para Liquidación de Bienes Raíces (RESPA, por sus siglas en inglés) Derechos del prestatario Prestamistas fraudulentos.

Paso 3:

  • Busque la mejor hipoteca. Ahorre dinero preparándose bien. Hable con varios prestamistas, compare costos y tasas de interés, negocie para obtener una mejor oferta. Considere conseguir aprobación previa para un préstamo.
  • Cómo buscar la mejor hipoteca: averiguar, comparar, negociar - folleto Deje que la FHA le ayude

Paso 4:

  • Aprenda sobre los programas de compra de vivienda Programas de compra de vivienda locales
  • Los programas de préstamo FHA le ofrecen una cuota inicial más baja y son una buena opción para los compradores de casa por primera vez.
  • Deje que la FHA le ayude. Programas de compra de vivienda especiales de HUD. Programa del Buen Vecino – para policías, maestros, bomberos, y técnicos de emergencia médica. Propiedad de vivienda para residentes de vivienda pública. Programa de Garantía de Préstamos Hipotecarios para Comunidades Indígenas (Sección 184)

TAMBIEN LEER - AGENCIAS DEL BURO DE CREDITO

Paso 5:

  • Busque una vivienda. Escoja un agente de bienes raíces. Lista de expectativas - ¿Qué características desea? Lista de verificación de búsqueda de viviendas – lleve esta lista consigo al hacer comparaciones de viviendas en venta (incluye viviendas de HUD) Viviendas para refaccionar (“Fixer-Upper”) – programas para compra y reparación de viviendas. Viviendas pre-fabricadas (casas móviles)
  • Construya una casa
  • Si escoge una vivienda en un vecindario con una Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA, por sus siglas en inglés), asegúrese de solicitar una copia del paquete de HOA de modo que usted pueda revisarlo antes del cierre.

Paso 6:

  • Haga una oferta. Discuta el proceso con su agente de bienes raíces. Si el vendedor le hace una contraoferta, tendrá que negociar hasta que ambos concuerden en los términos de la venta.

Paso 7:

  • Haga inspeccionar la vivienda. Presente su oferta sujeto a condición de una inspección de la vivienda. Una inspección le indicará la condición en que se encuentra la casa y puede ayudarle a evitar comprar una vivienda que necesita reparaciones mayores.
  • Para su protección, haga inspeccionar la vivienda

Paso 8:

  • Busque un seguro para propietarios de vivienda. Las agencias crediticias requieren que usted tenga un seguro hipotecario. Asegúrese de buscar la mejor oferta.
  • Seguro hipotecario, 12 pasos para reducir el costo de su seguro de hipoteca

Paso 9:

  • Firme papeles. Por fin está listo para el “cierre”. ¡Asegúrese de leer todo antes de firmar!

 

Casas HUD - Casas del Gobierno en Venta


Updated Date In 2/18/2008 8:20:17 PM

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