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Preguntas Sobre Bienes Raíces
 Contacto Latino, en RealEstateLatino.com : Compradores : Preguntas Sobre Bienes Raíces
Message Icon Topic: Sub-Prime vs. Predatory Lending Post Reply Post New Topic
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billarce
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Quote billarce Replybullet Topic: Sub-Prime vs. Predatory Lending
    Posted: 22 Aug 2008 at 6:49pm
Aprende la diferencia de Sub-Prime vs. Predatory Lending
 

Sub-Prime vs. Predatory Lending Sub-Prime

  • Higher rate since lender is taking a larger risk
  • Payments are setup within the borrower's ability to repay the loan
  • Terms of the loan are fully disclosed

Predatory Lending

  • Excessive interest rates and/or higher points and fees
  • Approving a loan without consideration of the borrower's ability to repay
  • Fail to disclose the true terms of the loan
  • Pressure borrower to sign documents without understanding the terms of the loan
  • "Flipping" or frequent refinancing of the loan

Version en Español

Prestamos Sub-Prime

  • Taza de Interés que ofrecen es más alta, esto debido a que el riesgo tomado por el banco es mayo
  • Los pagos mensuales son suficientes para que el prestatario pueda pagar el préstamo
  • Los términos del préstamo son totalmente declarado

Préstamos Predatorios

  • Cobran una tasa de Interés demasiado alta además exigir puntos y pagos también muy altos con el solo uso de beneficiar monetariamente al prestamista
  • Aprueban el préstamo sin tomar en cuenta la habilidad del prestatario para pagar el préstamo
  • No declaran los términos del préstamo, omitiendo detalles que afectan al prestatario
  • Presionan al prestatario para que firmen los documentos del préstamo sin importar que ellos entiendan lo que están firmando
  • Prestatarios convencen al dueño de casa a que refinancie su préstamo frecuentemente
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